同居的真正定义–什么是同居夫妻彼此之间的合法权利

托马斯·泰勒

托马斯·泰勒
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网络律师

普通法婚姻权利的神话

许多夫妇宁愿不结婚就生活在坚定的关系中。

他们认为,长期生活在一起可以赋予他们彼此同等的法律权利和义务,例如婚姻,例如,如果对方去世,则有权获得对方的遗产;分居时的财产份额;和父母的责任。

但是,事实并非如此。

在英国,法律不承认普通法婚姻的概念(苏格兰除外,在苏格兰,同居伴侣如果分开则享有一些基本权利)。

在大多数情况下,它会将您视为两个人-以一个人名义持有的银行帐户,财产和财产属于该人,而以联合人名义持有的资产被平均持有。

如果您分居或其中一个人去世,对普通法婚姻的误解将是毁灭性的。

一个人可能发现他或她的财富远远少于想像的。假定的继承权可能会转嫁给死者的其他家庭成员;即使他们中只有一个是亲生父母,两个人仍然可能对孩子负有责任。

同居权

在财产中居住并不能赋予您所有权或居留权。

  • 如果房屋出租

只有租赁协议中指定的人才有权在那里居住,并且只能在租赁期间居住。

如果您与伴侣一起搬入他或她的租住房屋,那么分手时您无权呆在那里。即使您向伴侣支付房租,这也适用。

此外,您的伴侣可以要求您随时搬出,而无需任何通知期。

如果您自己成为租户,这种情况就会改变。

您可能需要房东的许可才能在该物业中居住很长时间,并且他或她可能会要求您成为租户。

大多数房东坚持认为,租金是联合支付的,换句话说,租户共同负责支付所有租金。如果您是房客,这是事实,那么即使您搬出,您仍然有责任支付租金。只有终止租赁才能终止您的责任。

  • 如果其中一个拥有该物业

拥有财产的人有权对居住在其中的人或发生的事情做出任何决定。

同居的定义他或她可以随时要求您搬出,或出售或以任何方式更改。

例外情况是,事先达成协议或了解非所有者有权(仅在某些情况下)或由于某些行为(例如以财务方式抵押而获得的财产)有权分享财产的价值。还款或花费时间翻新房屋)。理想情况下,该协议必须为书面形式,以便任何一方以后都不能对此提出异议。

法院还可以判决父母一方有权与孩子一起生活在另一方父母所拥有的财产中,以确保孩子的福利。

  • 如果你们俩都拥有财产

如果您俩都拥有该财产,那么您都有权居住在那里。除非一个人向法院申请下达命令,否则不能强迫另一个人出售。

您所拥有财产的份额将取决于您是作为“联合租户”还是“共同租户”拥有。您可以阅读有关这两个术语之间的区别的详细说明,但简而言之,如果您是共同承租人,则通常有权获得一半的出售收益;如果您是共同承租人,那么您将获得预先分配的任何份额-同意您拥有。您捐款多少通常对您拥有多少没有影响。

如果您以两种名义申请抵押,即使您不住在该物业,您仍将承担还款责任。通常以联名形式适用于家庭账单。

  • 经济支持

同居夫妇没有经济上互相支持或分居后互相支持的责任。

如果双方对恋爱关系中的任何孩子均负有法律责任,那么一个或两个人可能都必须为另一个人做出贡献,以保护孩子的利益。

  • 财产所有权

就像拥有房屋或公寓一样,较小财产的所有权不受您是否住在一起的影响。

如果您用自己的钱购买某物,或者在关系开始之前拥有某物,则在整个关系中以及分居后,这一切仍归您所有。

如果您的伴侣给您礼物,您就拥有它。但是,有时很难证明它是作为礼物送给的。

如果您一起购买某物,在大多数情况下,除非您另外同意,否则您将以您贡献出价格的股票的形式拥有它。

共同银行帐户中的钱和共同债务同等拥有。你们既有偿还所欠款项的同等责任,又有平等的权利使用共同拥有的钱。

  • 死亡时

如果你们其中一位在没有立遗嘱的情况下去世,则适用无遗嘱规则。

结果可能是,幸存的合伙人从遗产中获得的收益很少。

共同拥有的资产自动成为另一方的财产,而不包含在遗产中。因此,如果您共同拥有一所房屋作为共同承租人,那么另一方将自动成为这一切的唯一所有者。

但是,以死者的名义进行的储蓄和投资(包括人寿保险)可能不会转移给伴侣。

合伙人可以在法庭上声称他或她是财务上的依赖人,并且应该改变其意愿。但是,这很昂贵,可能不会成功。

确保遗产传给要继承的人的最好方法是订立遗嘱。

书面同居协议

书面同居协议可以在许多方面帮助避免分居或死亡问题。

这是双方合伙人之间的一项正式法律协议,规定了每个合伙人的权利和责任以及谁拥有财产。例如,协议可能涵盖:

  • 每个伴侣有多少共同生活费用
  • 哪些资产仅属于一个人的财产
  • 其他资产的所有权如何划分
  • 在分居的情况下为任何儿童安排的草拟本(尽管法院可能会对此进行变更)

关于托马斯:

托马斯·泰勒(Thomas Taylor)是 网络律师,法律文件模板零售商。他撰写了许多有关人身法的主题,包括同居,分居和离婚。

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