分居期间限制对您的产权的影响

凯里·史密斯

凯里·史密斯
家庭法主管
在K J Smith

当一对夫妻终止恋爱关系时,两方通常会就其所有资产和财务状况发生大争议。

在很多情况下,夫妻中的一个通常拥有拥有财产的合法所有权,而不是共同拥有任何财产。

如果您是个人,没有财产的合法所有权,这可能会给您带来潜在的问题,但是您可以采取许多措施来帮助您解决问题。

如果您没有被指定为财产所有人,该怎么办?

与伴侣分居后,确定您是否被任命为有关财产的所有人非常重要。

如果您的名字不是所有人,则需要联系土地注册处并通过注册 “房屋权利通知” 尽快针对财产。

通过完成此过程,您实际上是在保护与迁离和排斥有关的个人权利,这使您可以进入财产,即使您以前已经离开家庭,也可以继续住在这里。

尽管此过程为您提供了前面提到的权利,但并没有赋予您对该财产的所有权。

财产限制

对财产的限制将防止您的前合伙人对财产进行任何不自然的交易,特别是因为限制最终会阻止他们出售财产。

为了对财产提出限制,您必须表现出对财产的特殊兴趣,并匹配各种不同的条件。

由于限制特别涉及财产及其所有人的处理方式,因此通常在家庭法案件中使用。

这样做的主要重点是防止在未经个人或其律师同意的情况下出售财产,以确保限制。这样做的方式是,土地注册处将您希望对该财产施加限制的情况通知财产所有人,并对该限制提出任何异议,从而使该案成为裁决人。

限制将从的属性中删除 离婚的话 最初要求该限制的个人从法院下达命令,甚至自愿释放。

在对财产的限制直到当事人中的一方提出移置之前,都会受到限制,但这通常是在双方达成协议将其移出并准备出售财产之前。

房屋权利通知及其目的

这些通知专门用于保护第三方的权利,因为它们将存放在财产权收费登记册中,从而将有关财产的任何潜在购买者告知。

收到此类通知,您将被告知任何试图出售或转让财产的尝试,从而使您能够停止任何交易。

可以注册三种类型的通知,包括:

处长的通知 –这种通知是针对特定情况而设计的,在家庭法中并不常见。

同意通知 –此类通知需征得财产所有人的同意。

单方面通知 –此类通知不需要财产所有人的任何同意。

了解与您的财产和居住安排有关的立场至关重要。如果您不是该财产的指定所有人,我们建议您使用本指南并采取相关步骤来保护自己和位置。

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关于克里·史密斯

克里·史密斯(Kerry Smith)是 K J Smith律师,一家专业的家庭律师事务所,处理离婚,家庭暴力,民事伴侣关系和婚前协议等各种问题。

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