我可以负担哪些抵押贷款?

 抵押能力评估–帮助谈判正确的离婚和解。

辛普森金融服务有限公司董事

辛普森金融服务有限公司董事

最近,我的一个正在离婚的朋友来找我。

到目前为止,她所做的一切都正确。她曾向一位著名的家庭律师寻求建议,并同意最友好的举动是参加调解会议。

孩子们的生活费和maintenance养费得到了迅速处理,她的丈夫同意,假设她可以自己接管他们的抵押贷款,她可以保留房子,以换取他保留自己的退休金和储蓄。谈判进行得如此顺利,一切似乎都对她有利…..or so she thought.

众所周知,离婚协议一旦完成,就不能改写,因此,正确解决这一问题势在必行。应该从一开始就着重确保您拥有正确的信息,以便您做出正确的决定,节省时间和金钱。

我朋友没有发现的是她是否真的可以自己筹集抵押贷款?

她对现任抵押贷款顾问的最后一次访问是近5年前,当时她的丈夫刚刚开始自己​​的生意,无法证明任何收入。

抵押贷款顾问确认,凭借他们为3个孩子获得的薪水和儿童福利,他们仍然有资格抵押。考虑到这一点,我的朋友自信地同意了离婚协议的条款,前提是她可以接管婚姻房屋上的抵押。

在访问她的银行之后,我的朋友惊讶地发现抵押贷款顾问不再在该银行工作。实际上,银行不再提供抵押。这是她来找我解释发生了什么事并想知道她应该从这里去哪里的时候?

我提到她将从抵押能力评估中受益。

在这里,抵押能力专家在考虑了E表格和任何其他相关财务信息之后,将可以确认她可能的最大抵押借款,更重要的是,她可以确定自己实际上可以负担的抵押金额。进行相关查询后,几天后她收到了抵押能力报告,该报告确认了以下几点:

  • 我可以负担什么抵押贷款

    我可以负担什么抵押?

    贷款人将不再考虑她收到的儿童津贴。这是因为她的孩子们快要退休了;她的孩子现在分别为14、16和17岁。

  • 她的信用卡账单已累积近6,000.00英镑,从而进一步减少了借款。
  • 一旦她同意不领取丈夫的任何养老金,她就会增加自己对雇主退休计划的供款,从而减少“带回家”的工资。
  • 经过漫长的低利率期以及越来越多的猜测,即利率在不久的将来会上升,抵押贷款机构现在正在接受压力测试。他们在这里根据较高的利率评估一个人偿还抵押贷款的能力。这一切都意味着她的借贷能力大大缩水了,不幸的是,我的朋友不再有资格获得所需的抵押贷款。

这一切都导致离婚案被推迟,她的丈夫仍然是他们抵押的一方。此外,不仅自己的抵押贷款机会受到了打击,丈夫的丈夫也受到了打击。

自己购买新房的机会不仅因多年的低自雇收入而受挫,而且在抵押贷款人的眼中,他仍然要为另一抵押贷款负责。因此,尽管他们为使离婚友好而做出了种种努力,但无论如何他们还是在争吵。

但是,如果她获得了 抵押能力报告 她离婚之初

  • 本可以评估她的财务状况,并且在她同意任何事情之前,她应该已经知道自己的抵押能力。
  • 抵押能力专家本来可以考虑多种不同的财务状况,因此她将充分了解其根据结算所产生的任何结果而得出的借款能力。
  • 还可以告知她最新的贷款标准以及新抵押的费用。

从一开始就获得切实可行的抵押能力概念对于所有离婚的当事方都很重要。

它不仅可以让您了解自己的抵押能力,还可以让您的前合伙人了解,并有助于建立更和谐的分离。在各方了解其抵押贷款限额的情况下,评估可以帮助说明离婚的合理预期。

要求除了厨房水槽之外的所有东西似乎是一个不错的选择,但是如果能实现所有这些,那就是在法庭上进行漫长的战斗,而律师费高昂的费用从一开始就发现这些信息可能会节省很多钱和很多心痛。

关于娜塔莎

娜塔莎·帕尔默(Natasha Palmer)是辛普森金融服务有限公司(Simpson Financial Services Ltd)的合格抵押贷款顾问,在考文垂(Coventry)和皇家利明顿温泉(Leamington Spa)设有办事处。

Natasha拥有超过10年的金融服务经验,开始了其在金融管理领域的职业生涯。她于2008年成为合格的抵押,保护和一般保险顾问,然后在接下来的4年中为房主,首次购房者和小型企业提供最合适的贷款和保护解决方案的建议。

她在2010年成为辛普森金融服务公司的董事,然后又在2010/11年度获得了考文垂保险学会的年度最佳成就奖。

她从事抵押能力评估的职业生涯始于与一位当地家庭律师共进午餐的一天,问她是否可以为即将与前任谈判困难的未来离婚需求的离婚者提供抵押能力详细信息。娜塔莎(Natasha)从那天开始就开始进行抵押能力评估。

可以通过[email protected]与她联系,您可以在网站上查看她的服务: 抵押能力评估公司.

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